Foto: Getty Images/Prostock-Studio
Jakarta – Bagi Generasi Z atau Gen Z, sewa properti, atau kontrak rumah, adalah pilihan yang lebih baik daripada membeli atau membangun rumah. Ini dianggap sebagai pilihan yang tepat bagi mereka yang masih enggan atau ragu untuk membelinya.
Hasil survei Property Perspective from Gen Z, yang dirilis oleh Jakpat pada pertengahan 2023 silam, menunjukkan bahwa 36% dari 587 responden tetap enggan membeli atau ingin menyewa properti karena mereka tidak siap secara finansial untuk membeli.
Gen Z juga percaya menyewa properti lebih baik daripada membelinya karena harganya lebih murah (22 persen), lokasi yang strategis (18 %) dan aturan mutasi kerja (11%).
Adapun, dari 355 responden yang tertarik menyewa properti, apartemen merupakan pilihan yang paling banyak yaitu lebih dari 30%. Selanjutnya disusul oleh kios atau toko, rumah tapak, ruko, lahan kosong, rumah+kantor, dan kondominium.
Ada beberapa alasan utama mengapa hal ini terjadi:
- Fleksibilitas: Generasi Z cenderung menghargai fleksibilitas dalam karir dan gaya hidup. Dengan menyewa, mereka dapat dengan mudah pindah ke tempat lain untuk mencari peluang kerja atau mengikuti pendidikan tanpa harus terikat dengan properti yang dimiliki.
- Biaya Tinggi Properti: Harga rumah yang tinggi membuat sulit bagi Generasi Z untuk membeli rumah sendiri. Biaya pinjaman hipotek yang tinggi dan kesulitan untuk mengumpulkan uang muka yang besar juga menjadi hambatan.
- Tanggung Jawab Finansial yang Rendah: Memiliki rumah membutuhkan tanggung jawab finansial yang besar, termasuk perawatan, pajak, dan biaya-biaya lainnya. Generasi Z cenderung ingin menunda tanggung jawab finansial besar ini hingga mereka lebih stabil secara finansial.
- Pilihan Hidup Minimalis: Beberapa dari Generasi Z mengadopsi gaya hidup minimalis, di mana mereka lebih memilih untuk memiliki sedikit kepemilikan dan lebih fokus pada pengalaman dan mobilitas.
- Pengalaman Hidup Urban: Banyak dari Generasi Z memilih untuk tinggal di pusat-pusat kota yang padat, di mana harga properti cenderung lebih tinggi. Menyewa di kota besar memungkinkan mereka untuk menikmati akses yang lebih mudah ke pekerjaan, transportasi, dan gaya hidup urban.
Secara keseluruhan, preferensi Generasi Z terhadap ngontrak ketimbang membeli rumah mencerminkan perubahan dalam prioritas dan nilai-nilai dalam gaya hidup mereka, serta tantangan finansial yang mereka hadapi.
Sumber Detik.com